Huis
€ 175.000

Conenstraat 50, 3960 Bree
    • delen

Omschrijving Ref.: 5279280

Verhuurde woning met 3 slaapkamers


Wonen in een rustige straat van het centrum van Bree, met alles wat je nodig hebt op wandel- of fietsafstand? Dan is deze nette woning gelegen langs de Conenstraat 50 perfect voor jou!

De originele opbouw dateert van 1900 tot 1918. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 136m2. In de loop der tijden werden er al tal van verbeteringen aangebracht.

Momenteel is het huis verhuurd (575€/maand). De huidige bewoner geeft aan graag te willen blijven wonen. De nieuwe eigenaar kan er dus voor kiezen om de lopende huurovereenkomst over te nemen.

INDELING
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Bezoekerstoilet
- Grote leefkamer met zithoek vooraan, eethoek en ruim salon achteraan met schouw en zicht op de tuin
- Ingebouwde keuken
- Hal achter
- Badkamer met douche, wasunit, tweede toilet en plaats voor een was- en droogmachine
Bovenverdieping:
- Overloop met inbouwkasten
- Drie slaapkamers
Kelder:
- Proviandruimte
Tuin:
- Volledig aangelegd
- Volledig omheind
- Terras
- Tuingebouw met plaats voor fietsen, grasmachine, tuinmeubilair, ...

EXTRA TROEVEN!
- charmante woning
- rustige woonstraat gelegen in het centrum van Bree
- direct rendement voor een kandidaat-investeerder

Benieuwd? Plan dan zeker een bezoek in!

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 175.000,00
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 329,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern
School nabij
1.000m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
300m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
136,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Grondoppervlakte
189,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Oost

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Keuken
Ja
Badkamer type
Douche
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
349 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20211216-0002509914-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
30/03/2023
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72402 Bree 2 AFD/Gerdingen
Kadaster nummer
A 0280 E P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.