Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 319.000
Oudestraat 10, 3990 Peer
3 324 m² 2

Omschrijving

Handelshuis met studio en parkeerplaatsen op 322 m2

Meer informatie op www.steevast.be 

CAFE DE KROEG BLIJFT OPEN! 

Er altijd al van gedroomd om te wonen en te werken binnen de vesten van Peer? Of bent u een investeerder die op zoek is naar een mooi rendement? Dan is dit je kans!

Dit statig handelshuis met zijn herkenbare gevel is commercieel gelegen langs de Oudestraat 10 in het centrum van Peer op een perceel van 322 m2. 
Het heeft een handelsruimte op de benedenverdieping waar momenteel een café wordt uitgebaat. Via een aparte ingang bereik je op de eerste verdieping een verhuurd appartement. Op de bovenste verdieping bevindt er zich nog een fraaie studio. 

Het gebouw is bereikbaar aan de voorzijde via de Oudestraat en aan de achterzijde via de Zuidervest. Er is hier plaats om te parkeren of om een tuin aan te leggen. De achterliggende grond langs de Zuidervest kan ook deel uitmaken van een bouwproject. 

Kortom, dit handelshuis is ideaal voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruim pand waar wonen en werk kan gecombineerd worden, of voor een investeerder op zoek naar rendement.

INDELING:
Benedenverdieping: handelsgedeelte(verhuurd)
- momenteel in gebruik als café 
- verbruikszaal
- sanitair gedeelte
- opslag
- kelder voor opslag
- aparte toegang naar het woongedeelte
Eerste verdieping: appartement(verhuurd)
- doorleefkamer met aan de voorzijde zicht op de Oudestraat
- ingerichte keuken met zicht op de tuin
- twee slaapkamers
- badkamer
Bovenverdieping: studio
- leefkamer met keuken
- badkamer
- slaapgedeelte
Tuin:
- omheind met houten schutting
- parkeerzone

EXTRA TROEVEN
+ Commerciele ligging langs de Oudestraat
+ Zuidgerichte tuin
+ Bijkomende toegang via de Zuidervest

Nog vragen? Bel Sophie 0475/287707.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 319.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.447,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 322,00 m²
  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: 72030 Peer 1 afd
  • Kadaster nummer: F 0156 S P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern

Energie

  • EPC code: 20210730-0002446597-KNR-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 27072021
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 324,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Hernieuwd
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 3
  • Kelder: Ja

Parking

  • Parkings buiten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Ja, ik wil graag een afspraak. Contacteer ons