Individuele handelszaak - Te koop

€ 225.000
Oudestraat 9, 3990 Peer
178 m² 1

Omschrijving

Goed gelegen handelspand met woonst en garage in het centrum van Peer.

Meer informatie op www.steevast.be.
In het hartje van Peer aan de Oudestraat nummer 9, vindt u dit goed gelegen handelshuis terug.
De directe buren zijn o.a. Standaard Boekhandel, Zeeman en Kruidvat.

Het heeft een vloeroppervlakte van 358m² en een perceelgrootte van 1,78 are.

Dit gebouw dateert oorspronkelijk uit 1944. In 1985 werd het volledig gerenoveerd. Het pand is uiterst geschikt voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een commercieel gelegen winkel met woonst en met een ruime garage langs één van de belangrijkste handelsstraten van de stad Peer. 

Het is mogelijk om uit te breiden met het achter gelegen pand (vraagprijs 50.000€).

INDELING:

Benedenverdieping:
- Een winkelruimte van 35m2 en een werkruimte van 20m2 (eventueel samen te voegen).
- Een bureelruimte.
- Een sanitair gedeelte.
- Een berging.
- Een inpandige garage/opslagruimte met sectionale poort (100m2).

Eerste verdieping:
- Inkomhal.
- Een ruime eetkamer.
- Een aparte zithoek.
- Een volledig geinstalleerde keuken.
- Een bergruimte en een koele berging.
- Een vrij gelegen stadsterras bereikbaar vanuit de keuken en de zitruimte (70m2).

Tweede verdieping:
- Drie ruime slaapkamers.
- Een apart toilet.
- Een volledig uitgeruste badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel.

Zolder:
- Volledig afgewerkte zolderruimte.

Kelder:
- Opslagruimten.

In 1985 werd het dak volledig vernieuwd en geisoleerd. 
De ramen hebben dubbel en geluidswerend glas.
De stookolie installatie is voorzien van een nieuwe bovengrondse tank van 2.500 liter in de garage. 

STERKE PUNTEN:
- Uiterst commercieel gelegen langs de Oudestraat in Peer.
- Zeer gunstige energieprestatiescore van 146 Kwh/m2/jaar. 
- Een grote garage en of opslagruimte.
- Eventuele uitbreidingsmogelijkheden met het achtergelegen pand. 

ZWAKKE PUNTEN:
- Electrische installatie niet conform.
- Deels te renoveren en op te frissen.

Heeft u nog vragen of wenst u meer informatie over dit handelspand?
Aarzel dan niet om mij te contacteren op het nummer 011/610062 of stuur een e-mail naar sophie.eerdekens@steevast.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 225.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Kadastraal inkomen: € 1.182,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: Peer 1 AFD/
  • Kadaster nummer: F326 G P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: 250m
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 146
  • EPC score: 146 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 146 kWh/jaar
  • EPC code: 20180418-0002050158-1
  • EPC co2 uitstoot: 146
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Olietank: 2.500 L
  • Datum keuring olietankattest: 06102017

Gebouw

  • Oppervlakte: 178,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1944
  • Renovatiejaar: 1985
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 178 m²
  • Gevelbreedte: 11,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wenst u te verkopen? Contacteer ons