Huis
€ 120.000

Bocholtweg 3, 3990 Peer
    • delen

Omschrijving Ref.: 5994331

Charmante dorpswoning in het centrum van Grote-Brogel


Wonen aan het vernieuwde kruispunt in het centrum van Grote-Brogel? Met alles wat je nodig hebt op wandel- of fietsafstand? Dan is deze karaktervol huis gelegen langs de Bocholterweg 3 perfect voor jou!

Gebouwd tussen 1900 en 1918 op een perceel van 5a 47ca, straalt deze woning nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor modernisering, ontvouwt zich in elk hoekje van de 183 m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van de school, de supermarkt en het gezellige centrum van 'Briegel' voegen een extra laag van comfort toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt om hier te leven. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

KENMERKEN:
+ het karakter van de woning dient als dorpszicht behouden te blijven (zie bijlage onroerend erfgoed)
+ er is een erfdienstbaarheid ten voordele van de achtergelegen garage

Aarzel niet te lang, want dergelijke kansen in Grote-Brogel zijn schaars. Neem vandaag nog contact met me op om een bezichtiging te regelen 0475/28 77 07, en ontdek hoe deze charmante dorpswoning aan al uw wensen kan voldoen!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron oppervlakte: energieprestatiecertificaat.


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 120.000,00
Kadastraal inkomen
€ 547,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
183,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1900
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Fransdak
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
413,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
595 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240602-0003268437+457-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
26/06/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72010 Peer 3 afd/Grote-Brogel/A
Kadaster nummer
0457 K P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.