Huis
€ 289.000

Monsstraat 36, 3990 Peer
    • delen

Omschrijving Ref.: 5838917

Benedenwoning op een zonovergoten perceel van 7,20 are


Op zoek naar een tijdloze gezinswoning op een knap en zonovergoten perceel? Is een zeer goede bereikbaarheid voor jou belangrijk maar wens je daarvoor niet in te boeten op een groene en veelzijdige omgeving? Dan navigeer jij weldra huiswaarts naar de Monsstraat 36 te Peer!  vertrekken op de benedenverdieping.

Gebouwd in 1974 op een perceel van 7a 20ca, straalt deze woning - met alle vertrekken op de benedenverdieping - nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor een subtiele modernisering, ontvouwt zich in elk hoekje van de 136m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van scholen, winkels en het levendige centrum van Peer voegt een extra laag van gemak toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

INDELING
Benedenverdieping:
- inkomhal, nachthal 
- lichtrijke leefkamer met grote ramen, een haardvuur en ruim plaats voor het inrichten van een zit- en een eethoek
- uitgeruste keuken voorzien van twee grote ramen en een eethoek
- hal achter
- gesloten veranda met zicht op de tuin
- apart toilet
- wasplaats
- badkamer met wasunit en douche
- 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten

Kelder:
- garage voor 2 voertuigen
- technisch deel
- diverse vertrekken ideaal voor hobby of opslag

Zolder:
- mogelijkheid tot inrichten of opslagruimte

Tuin:
- zuidgericht
- volledig omheind
- fraai ontworpen pergola
- tuingebouwen ideaal voor het houden van dieren

Kom jij zelf graag ontdekken of deze tijdloze woning alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel me vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 289.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 882,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
750m
Winkels nabij
750m
Openbaar vervoer nabij
500m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
136,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1974
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
720,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
508 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240212-0003141101-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
12/02/2024
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
07/02/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72030 Peer 1 afd
Kadaster nummer
C 0240 C P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.