Huis
€ 395.000

Baan naar Helchteren 4, 3990 Peer
    • delen

Omschrijving Ref.: 5451983

Stijlvolle en zeer energiezuinige (Label A) woning van 200m2 op 7,84 are


Stijlvol afgewerkt, comfortabel en buitengewoon energiezuinig. Een combinatie van deze grote troeven, het lijkt bijna te mooi om waar te zijn... En toch kan het binnenkort de omschrijving van jouw prachtige gezinswoning worden. Met grote fierheid neem ik je mee naar Linde-Peer, op een steenworp afstand van alles wat je nodig hebt.

Langs de Baan naar Helchteren behoort huisnummer 4 toe aan een prachtig perceel van 7a 84ca. De energie neutrale woning in houtsketet die er vandaag staat, werd er in 2019 met de grootste zorg en met oog voor detail gebouwd. Naast het gunstige EPC-label (Label A), is deze woning uitgerust met heel wat moderne snufjes. De statige voorgevel licht al meteen een tipje van de sluier...

INDELING:
Benedenverdieping:
- inkomhal met trap
- bezoekerstoilet
- stijlvolle leefruimte
- volledig ingerichte keuken voorzien van alle apparaten
- berging
- wasplaats, technisch deel
- grote openschuivende ramen en overdekt terras
Bovenverdieping:
- nachthal
- slaapkamer 1 
- dressing
- slaapkamer 2
- badkamer met inloopdouche en wasunit
- technische ruimte
- toilet

Garage:
- vrijgelegen 
- sectionale poort met automatische opener
- houtskeletbouw

Tuingebouw:
- opslag

Tuin:
- deels omheind
- grasveld
- oprit verhard met kiezel

TECHNISCH:
- houtskeletbouw
- 12x370W zonnepanelen met SMA 3,5W omvormer
- aardgasverwarming Die Dietrich
- vloerverwarming benedenverdieping
- alarmsysteem
- twee airco units
- ventilatiesysteem D
- regenwaterput 7.500L met aansluiting toilet, buitenkraan
- grondwaterput met aansluiting in de garage

Droom jij van een magnifieke, energiezuinige en instapklare gezinswoning vlakbij de belangrijkste verbindingswegen? Aarzel dan zeker niet. 200m² aan stijlvol, lichtrijk en hedendaags wooncomfort kan binnenkort jouw nieuwe thuis worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse en advies op maat. Sophie staat graag voor je klaar! Tel. 0475/28 77 07. 

Bron bewoonbare oppervlakte: Epc – verslag.


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 395.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.076,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
784,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
45,20 m²
Keuken
20,00 m²
Slaapkamer 1
18,20 m²
Slaapkamer 2
13,20 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Terras
26,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
2 units

Energie

EPC totaal score
36 kWh/jaar
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
21/10/2019
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72030 Peer 1 afd
Kadaster nummer
E 0723 L2 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.