Huis - Te koop

€ 295.000
Kloosterstraat 34, 3990 Peer
3 186 m² 1 1

Omschrijving

Centraal gelegen woning met bedrijfshal op 9,32 are.

Meer informatie op www.steevast.be.

Deze woning is gelegen binnen de vesten van de stad Peer aan de Kloosterstraat 34 op wandelafstand van de Markt. 

Het huis dateert origineel van 1970. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 186m² op een perceel van 9 are 32 ca. 
Achter de woning bevindt er zich een ruime werkplaats/garage van ongeveer 165,80m².

De eigenaars hebben in de loop van de jaren tal van verbeteringen aan hun woonst aangebracht, waaronder; 
- Een nieuwe keuken.
- Kunststoframen met dubbele beglazing.
- Een parketvloer in de leefruimte.
- Vervanging van de verwarmingsinstallatie.
- Vernieuwing van een deel van het dak.

Dit pand is dus ideaal voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een degelijke en rustig gelegen woning in centrum van Peer met mogelijkheden voor de uitbating van een zelfstandige activiteit of een vrij beroep.

INDELING:

Benedenverdieping:
- Inkomhal. 
- Leefruimte met salon en eetkamer.
- Recent vernieuwde keuken met Miele inbouwapparaten. 
- Hal achter met toegang tot de kelder.
- Bureelruimte met inbouwkasten.
- Back office gedeelte met inbouwkasten.
- Achtergelegen werkplaats/garage met een grootte van 165,80m² en twee sectionale poorten met plaats voor vier voertuigen.

Bovenverdieping:
- Drie slaapkamers waarvan twee met een dressingkast.
- Badkamer met douche en ligbad.

Kelder:
- Technische ruimte. 
- Proviandruimte. 

Tuin:
- Volledig omheinde en aangelegde tuin.
- Terras achter het huis met electrisch bediend zonnescherm.
- Ruime inrit naar de werkplaats toe met een viertal parkeerplaatsen.
- Metalen tuingebouw-berging.

STERKE PUNTEN:
- Rustige ligging in het centrum met alle voorzieningen in de buurt.
- Mooi ingerichte keuken en klassevolle leefruimte.
- Groot bijgebouw en een bureel met back office gedeelte.

ZWAKKE PUNTEN:
- Electrische installatie te herkeuren.
- Bovenverdieping op te frissen.

Heeft u nog vragen of wenst u meer informatie over deze woning? 
Aarzel dan niet om mij te contacteren op het nummer 011/61 00 62 of stuur een e-mail naar sophie.eerdekens@steevast.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.415,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 932,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 16,50 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: Peer 1 AFD
  • Kadaster nummer: F199 D P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern, stadskern
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 368
  • EPC score: 368 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191006-0002203173-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 186,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Platdak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wenst u te verkopen? Contacteer ons