Huis
€ 280.000

Breugelweg 124, 3900 Overpelt
    • delen

Omschrijving Ref.: 6030187

Op te frissen villa woning op een perceel van 7a 66ca


Ben je op zoek naar een stijlvolle gezinswoning op een prachtig en zonovergoten perceel? Hecht je waarde aan goede bereikbaarheid zonder concessies te doen aan een groene en veelzijdige omgeving? Dan wijst jouw kompas binnenkort richting Breugelweg 124 te Pelt!

Gebouwd in 1967 op een perceel van 7a 66ca, straalt deze woning nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor subtiele modernisering, onthult elke hoek van de 206m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van het fietsroutenetwerk en het levendige centrum van Pelt voegt een extra laag van gemak toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van deze villa-woning jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

INDELING
Benedenverdieping (zie bijgevoegd plan)
+ inkomhal met trappenhal
+ bureel met aansluitend praktijkruimte
+ zeer ruime leefkamer met plaats voor een zitplaats en een eetkamer 
+ ingerichte keuken met een eethoek
+ hal achter, toilet
+ berging, technische ruimte
+ bijkomende leefruimte met groot terrasraam (voordien garage)
Bovenverdieping (zie bijgevoegd plan)
+ overloop
+ badkamer met ligbad en wasunit
+ vier slaapkamers
+ balkon
Vrijstaande garage
+ autostaanplaats
+ werkplaats
Tuin
+ volledig aangelegd en omheind
+ beklinkerde inrit naar de vrijstaande garage
+ verhard pad naar de voordeur
+ zongericht terras
+ tuingebouw

Kom jij zelf graag ontdekken of deze stijlvolle villa-woning alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel me vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 280.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.065,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
206,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
766,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
3

Indeling

Keuken
Ja
Bureau
Ja
Badkamer type
Ligbad
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
595 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20221202-0002742329-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
30/11/2022
Type verwarming
Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
20/12/2022
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72029 Pelt 1 afd/Overpelt 1 afd/
Kadaster nummer
B 0764 H P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.