Huis
€ 365.000

Sint Michielspark 7, 3970 Leopoldsburg
    • delen

Omschrijving Ref.: 6308432

ENERGIEZUINIGE EN KWALITATIEVE NIEUWBOUW WONING OP 3,30 ARE TE LEOPOLDSBURG


Meer info op www.steevast.be

Bent u op zoek naar een uiterst energie neutrale en liefst ook nog een perfect afgewerkte nieuwbouw woning? Aan het Sint-Michielspark 7 krijgt u de rustige ligging er zomaar bij! Welkom in Leopoldsburg, waar deze stijlvolle halfopen woning onlangs werd gebouwd op een zongericht perceel van 3,30 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m2. Aan ruimte dus geen gebrek! Het ontwerp is hedendaags te noemen. Bij de realisatie werden enkel kwalitatieve bouwmaterialen weerhouden en de nieuwste technieken geinstalleerd.

KENMERKEN
+ een warmtepomp met zonnepanelen van maar liefst 6150 kWp: EPB: A+ (-22 kWh/m2j)
+ een ventilatiesysteem type D
+ vloerverwarming
+ HR ramen
+ de electrische installatie is conform

INDELING (zie bijgevoegd indelingsplan)
Benedenverdieping:
+ een inkomhal met gastentoilet
+ een zeer ruim bemeten leefruimte (+/- 64 m2) met veel lichtinval voorzien van een kwalitatieve vloertegel
+ een schuifraam zorgt hier voor direct contact met de omheinde tuin
+ een open en volledig uitgeruste keuken
+ een ruime berging/wasplaats
+ trap naar het bovenliggende verdieping
Eerste verdieping:
+ drie ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een dressing) voorzien van een laminaatvloer
+ een apart toilet
+ een ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel
+ extra nog vrij in te richten kamer
+ technische ruimte

PRIJS
Grond: 103.000€, inclusief 12% registratierechten 115.360€
Constructie: 262.000€, inclusief 21% BTW 317.020€
Aansluitkosten voor water en electriciteit inbegrepen
Forfait notariskosten 5.000€
Totaalprijs: 437.380€


PRIJS
Inbegrepen:
+ aansluitkosten voor water en electriciteit
Niet inbegrepen
:
+ 12% registratiekosten
+ 21% BTW

Hangt jouw naam binnenkort te blinken op de deurbel van deze magnifieke en uiterst energiezuinige nieuwbouw woning in Leopoldsburg? Aarzel zeker niet en bel mij vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Dit is geen aanbod. De hierbij verstrekte gegevens zijn steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 365.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2023
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Platdak

Terrein

Grondoppervlakte
330,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
-22 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71034-G-OMV_2021175364/EP18848/D441/D02/SD001
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Warmtepomp
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
71034 Leopoldsburg 1 afd/Leopoldsburg A
Kadaster nummer
4321 Z P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.