Huis

€ 385.000

Hoogstraat 27, 3530 Houthalen-Helchteren

3
260m²
1

Omschrijving Ref.: 6829551

Karaktervolle woning omgeven door groen en rust op 11a 18ca te Houthalen

Meer info op www.steevast.be.

Op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, rust en privacy? Deze open bebouwing in de Hoogstraat te Houthalen combineert een charmante uitstraling met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning ligt verscholen in een rustige buurt met in de nabijheid de belangrijkste verbindingswegen.

INDELING
Benedenverdieping:
+ inkomhal
+ leefkamer met ruim plaats voor een zithoek en een eetkamer
+ hoekkeuken met eethoek en zicht op de tuin en het terras
+ bijkeuken met plaats voor een wasmachine en een droogkast
+ toegang naar de tuin
+ terras in het groen
+ inpandige garage met sectionaalpoort

Bovenverdieping:
+ 3 slaapkamers
+ badkamer met ligbad, douche en dubbele wasunit

Zolder:
+ opslagruimte

Kelder:
+ proviandruimte
+ technische ruimte

Tuin:
+ aangelegd en met groen omgeven
+ tuingebouw
+ volledig omheind

Komt u zelf graag ontdekken of deze tijdloze woning alle troeven in handen heeft om binnenkort uw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel vandaag nog voor een afspraak 0475/28 77 07.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat

Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 385.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.130,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie achtergevel: Oost
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 1.118,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja

Energie

EPC
: 294 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250617-0003622836-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 01/07/2025

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/06/2025
Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig: venstertabletten, onderdak
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: 72453 Houthalen-Helchteren 3 afd/Hou3 F
Kadaster nummer: 0070 C P0000
Servitude: Nee