Huis
€ 279.000

Keverstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren
    • delen

Omschrijving Ref.: 6254971

Tijdloze benedenwoning op een perceel van 9a 76ca in het centrum van Houthalen


Op zoek naar een tijdloze gezinswoning op een knap en zonovergoten perceel? Is een zeer goede bereikbaarheid voor jou belangrijk maar wens je daarvoor niet in te boeten op een groene en veelzijdige omgeving? Dan navigeer jij weldra huiswaarts naar de Keverstraat 16 te Houthalen!  

Gebouwd in 1979 op een perceel van 9a 76ca, straalt deze woning - met alle vertrekken op de benedenverdieping - nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor modernisering, ontvouwt zich in elk hoekje van de 201 m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van scholen, winkels en het levendige centrum van Houthalen voegt een extra laag van gemak toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

INDELING
Benedenverdieping:
+ inkomhal, nachthal 
+ bezoekerstoilet
+ zitkamer met open haard
+ eetkamer met groot terrasraam
+ wintertuin met zicht op de tuin
+ ingerichte keuken 
+ 2 slaapkamers
+ wasplaats met toegang naar de tuin
+ garage
Bovenverdieping:
+ mogelijkheid tot inrichten of opslagruimte
Kelder:
- proviandruimte
- technisch deel
- ruimte voor hobby of opslag
Tuin:
+ volledig aangelegd omheind
- fraai tuingedeelte links van de woning
- tuingebouw voor opslag

Kom jij zelf graag ontdekken of deze tijdloze woning alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel me vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be;

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiele vergissingen en/of wijzigingen.
Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 279.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 870,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
201,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1979
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
136 m²
Gevelbreedte
17,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
976,00 m²
Breedte aan straatkant
38,80 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
1

Indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 2
 
783 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240908-0003365057-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
10/09/2024
Type verwarming
Elektrisch

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
23/09/2024
Asbestinventarisattest informatie
Niet asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72453 Houthalen-Helchteren 3 afd/Hou3 F
Kadaster nummer
0632 D P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.