Huis
€ 245.000

Lommelsebaan 71, 3940 Hechtel-Eksel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5742610

Gezellige woning op zonovergoten perceel van 12,20 are


Betreed jouw toekomstige thuis, gelegen in Hechtel-Eksel! Deze solide bebouwing op huisnummer 71 staat te trappelen om jou en je gezin te verwelkomen. Genesteld langs de Lommelsebaan 71, met een weelderige tuin als achterbuur, biedt deze woning het perfecte speelparadijs voor gezinnen met huisdieren of avontuurlijke kinderen die graag de wereld ontdekken.

Gebouwd in 1947 op een perceel van maar liefst 12a 20ca, straalt deze woning nog steeds de tijdloze charme uit die het altijd heeft gehad. Hoewel er ruimte is voor een subtiele modernisering, ontvouwt zich in elk hoekje van de 189m² bewoonbare oppervlakte een schat aan potentieel.

De nabijheid van scholen, winkels en het levendige centrum van Hechtel voegt een extra laag van gemak toe aan deze woning. Dit is jouw kans om een solide start te maken, met alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis, vol mogelijkheden en karakter!

Kom jij zelf graag ontdekken of dit gezellig huis alle troeven in handen heeft om binnenkort jouw nieuwe thuis te worden? Aarzel dan zeker niet. Bel me vandaag nog voor een persoonlijke afspraak 0475/28 77 07.

Bron bewoonbare oppervlakte: energieprestatiecertificaat


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 245.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 537,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk
School nabij
1.000m
Winkels nabij
1.000m
Openbaar vervoer nabij
350m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
189,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1947
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
1.220,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
485 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240125-0003122015-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
12/02/2024
Type verwarming
Stookolie cv
Regenwaterput
Ja
Olietank
3.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Ja
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest informatie
Niet asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
72013 HECHTEL-EKSEL 1 AFD/HECHTEL/
Kadaster nummer
D 0419 C2, D2, E2 P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.