Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 520.000
Twaalf Septemberstraat 7, 3940 Hechtel-Eksel
3 382 m² 1

Omschrijving

"Bistro Kaffee" met appartement op 4,87 are aan de kerk van Hechtel

Meer informatie op www.steevast.be.

Dit gekend handelspand is uitstekend gelegen vlakbij de kerk van Hechtel. De originele opbouw dateert van 1874. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,87 are.

Sinds jaar en dag hebben zich hier diverse handelszaken gehuisvest. Momenteel wordt er het gekende "Bistro Kaffee" uitgebaat.

Het is mogelijk om samen met de aankoop van het gebouw de uitbating van de horecazaak over te nemen (aandelenoverdracht Gemi N.V.).
Op het perceel kan een gebouw worden opgericht met een 10-tal appartementen en 2 lofts.

INDELING
Benedenverdieping: gelijkvloerse handelsruimte met een nuttige oppervlakte van 267m2
- Bistro Kaffee met een volledig uitgeruste toog en een verbruiksruimte
- veranda/feestzaal
- ruim 100 zitplaatsen
- terras aan de straatkant
- volledig uitgeruste industriele inoxkeuken
- koelcel
- overdekte koelcel buiten
- rokersruimte
- sanitaire groep
- berging/wasplaats
- sas
- trap naar verdieping
- aparte buitenruimte voor personeel
Eerste verdieping: een vergaderruimte en een appartement met een nuttige oppervlakte van 115m2
- vergaderruimte (of bijkomende slaapkamer, of opslagplaats)
- hall
- woonkamer met open haard
- moderne keuken voorzien van alle apparaten
- twee slaapkamers
- badkamer met sauna
- bureelruimte
- toilet
Tweede verdieping:
- zolderruimte 1 (vaste trap vanaf appartement)
- zolderruimte 2 (vaste trap vanaf verdieping handelsruimte)
Kelder:
- twee aparte kelders
Tuin:
- volledig aangelegd en omheind.
Parkeerplaatsen:
- mogelijkheid tot openbaar parkeren op het naastgelegen kerkplein en in de directe omgeving langs de straat

Meer informatie vindt u terug in de bijgevoegde schattingsverslagen.

EXTRA TROEVEN!
- Commercieel gelegen aan de kerk van Hechtel
- Kwalitatief gebouw
- Ruime handelszone 
- Parkeermogelijkheden
- Projectgrond voor het bouwen van een 10-tal appartementen en 2 lofts
- De aankoop kan gerealiseerd worden doormiddel van de overname van de aandelen van Gemi N.V.

Ben je op zoek naar een overname van een goed draaiende horecazaak? Of zoek je naar projectgrond voor het bouwen van appartementen?

Aarzel dan zeker niet. Contacteer me vandaag nog op 011/610062 of op sophie.eerdekens@steevast.be om een afspraak te maken.

Bron oppervlaktes: schattingsverslag Harie Geerits.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 520.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.711,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 487,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 17,50 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: Wonen
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: 72013 Hechtel-Eksel 1 AFD/Hechtel
  • Kadaster nummer: D 0484 V P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 296
  • EPC score: 296 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190321-0002143512-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 21/04/1998

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 382,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1874
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Ja, ik wil graag een afspraak. Contacteer ons