Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 199.500
Opitterstraat 30, 3960 Bree
2 1

Omschrijving

Instapklaar handelspand met appartement

Meer informatie op www.steevast.be.

Dit gerenoveerde handelspand met bovenliggend appartement dateert uit 1964. Het is gelegen aan de Opitterstraat 30 in het centrum van Bree.

Het is een uitgelezen kans voor een kandidaat-koper die op zoek is naar een instapklaar handelspand. De winkel is uitermate geschikt om er bv. een beauty salon, een kapsalon, een broodjeszaak, enz. in uit te baten. Gelegen langs een winkel- en wandelstraat met om de hoek de parkeerzone aan de Grauwe Torenwal.

Ook om te wonen is het hier in het centrum aangenaam met alle gekende handelszaken en restaurants op wandel- of fietsafstand. Het bovengelegen appartement kan eventueel apart bewoond worden.

INDELING
Benedenverdieping:
Momenteel is de handelszaak opgedeeld in een voorste en achterste deel. Vooraan bevindt zich de winkel met een apart toilet en een kleine bureelruimte. De zone daarachter werd recent nog gerenoveerd. De muren zijn volledig betegeld en de electriciteit werd vernieuwd. Voorheen werd deze ruimte als keuken gebruikt. Helemaal achteraan bevindt zich de afwashoek met een uitgang naar de kleine koer, naar een tweede toilet en naar de trappenhal die toegang geeft tot de woning.
De voorste en achterste ruimten kunnen eventueel eenvoudig terug samengevoegd worden. 

Verdieping:
Het bovenliggend appartement kan naar eigen smaak opgefrist worden. Het bestaat uit een aparte ingang vanaf de Opitterstraat die leidt naar de trappenhal. De achterliggende keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op het koertje. Ze is verbonden met een wel erg grote leefruimte tot aan de voorzijde van het pand. Zowel de naastgelegen slaapkamer als de leefkamer hebben grote ramen die uitkijken op de Opitterstraat. De slaapkamer grenst aan een tweede kamer en aan de badkamer.

Zolder:
Ruimte voor opslag of nog verder in te richten.

Kelder:
Het gebouw is volledig onderkelderd.

EXTRA TROEVEN:
- Commerciele ligging in het centrum van Bree
- Vlakbij de parkeerzone aan de Grauwe Torenwal
- Handelszaak en appartement zijn opsplitsbaar

MEER INFO?
sophie.eerdekens@steevast.be of +32 11 61 00 62.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 199.500,00
  • Kadastraal inkomen: € 813,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 101,00 m²
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: 72004 Bree 1AFD
  • Kadaster nummer: B516 P P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 289
  • EPC score: 289 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20201023-0002331671-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Ramen: Staal
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 26102020
  • Type verwarming: Gas

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wenst u te verkopen? Contacteer ons