Commercieel gelijkvloers - Te koop

€ 629.000
Kiezel Kleine Brogel 42, 3990 Peer
846 m² 2

Omschrijving

Goed gelegen handelsruimte van 846m2 met 2 autostaanplaatsen.

H.V.S. Ruitershop en de Was-automaat blijven geopend!
Meer informatie op www.steevast.be.

Vlakbij het centrum van Peer, aan de Rotonde F-104 Starfighter langs de N73, vindt u deze baanwinkel terug.

Het handelspand uit 1991 beslaat 2 verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 846m². 
De verdieping op het gelijkvloers is circa 706m² groot en kan opgedeeld worden in 2 of 3 aparte handelsruimten.
De kelder heeft een oppervlakte van circa 104m² en beschikt daarnaast nog over 2 ondergrondse autostaanplaatsen.
Momenteel wordt het pand uitgebaat als ruitershop en als wassalon. 
De grond heeft volgens kadaster een oppervlakte van 3.103m² (deel van).
Meer informatie vindt u in het in de bijlage bijgevoegd schattingsverslag.

Dit gebouw is uiterst geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant rendement of ondernemers die zoeken naar een goed bereikbare locatie voor de uitbouw van hun handelszaak op een zichtlocatie. 

INDELING:
Gelijkvloers circa 846m2:
- Een 30-tal parkeerplaatsen aan de voorzijde.
- Toegang naar de winkel.
- Winkel met ruiterbenodigdheden en met ontvangstzone.
- Bureel.
- Paskamers.
- Sanitaire ruimte.
- Aparte afdeling met schoenen.
- Magazijn met sectionale poort aan de achterzijde van het gebouw.
- Trap naar de kelder.
- Wassalon.

Kelderverdieping circa 140m2:
- Opgedeeld in verschillende ruimtes voor stockage.
- Toegang naar de parkeerkelder.
- Twee autostaanplaatsen bereikbaar via een aparte sectionale toegangspoort.

Geen gemeenschappelijke kosten.

STERKE PUNTEN:
- Een topligging aan de N73 in Peer.
- Voldoende parkeermogelijkheden. 
- Multifunctioneel gebouw.
- Goed bereikbaar.

Heeft u nog vragen of wenst u meer informatie over deze woning? 
Aarzel dan niet om mij te contacteren op het nummer 011/61 00 62 of stuur een e-mail naar sophie.eerdekens@steevast.be.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 629.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.077,00
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Tuin: Nee

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: Peer 1 AFD
  • Kadaster nummer: A 427 N P0001 + P0002

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, handelsligging
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Oppervlakte: 846,00 m²
  • Bouwjaar: 1991
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 706 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Commerciële ruimte: Ja
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 30
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Wenst u te verkopen? Contacteer ons