Appartement
€ 299.000

Oeverstraat 7 B3.04, 3500 Hasselt
    • delen

Omschrijving Ref.: 4232913

Boutique appartement (2slpk) binnen de grote ring van Hasselt.


Meer informatie op www.steevast.be.

Dit moderne appartement met loftgevoel werd in 2012 gebouwd. Je vindt het terug op de 3de verdieping van residentie "Hassaporta". Deze residentie staat bekend om haar hedendaagse architectuur met strakke lijnen, glaspartijen en veel lichtinval. Het deelgebouw waarin het zich bevindt, ligt vooruitgeschoven met zicht op een parkzone en de groene strook rond het fietspad langs de Demer.

Door de centrale ligging ben je verzekerd van alle faciliteiten in en rond de stad Hasselt. Trendy dining en shopping? Het kan in het nabij gelegen "Quartier Blue" of verderop in het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kan je te voet terecht bij de  supermarkten Liddle en Delhaize. Ook het Kapermolenpark en het fietsroutenetwerk liggen vlakbij. Alle verbindingswegen zoals de E313 en de E314 zijn van hier uit vlot bereikbaar.

INDELING:
In residentie "Hassaporta" bereik je het appartement via 1 van de 2 liften naar de 3de verdieping. Een met glas omzoomde passerelle met zicht op de skyline van Hasselt, leid je naar de voordeur. De inkomhal met vestiairekast verbindt het nachtgedeelte met de leefruimte. De living is een rechthoekige ruimte waarvan de lange zijde volledig bestaat uit grote raampartijen. Ze mooi zijn aangekleed met hedendaagse shutters. De keuken is open en oogt strak en modern met een werkblad in graniet, een dubbele spoelbak en een inductie kookplaat. Alle andere apparaten van het merk Bauknecht zijn strak ingebouwd in de kasten: een vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast met diepvriesvak. Kamerhoge schuiframen geven toegang tot een groot balkonterras met zicht op de groene zone rond de Demer. Hier is er plaats genoeg voor een loungehoek en een eettafel.

Vooraan in de nachthal vind je de knap ingerichte badkamer met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel, en een handdoekradiator. Daar tegenover de berging met de was- en droogmachine en de technische installaties. Een apart toilet met een handenwasser werd geinstalleerd. Aan het einde van de gang loop je naar de beide slaapkamers waarin er plaats is voor een tweepersoonsbed. De kleinere kamer is voorzien van een inbouwkast en wordt momenteel gebruikt als studeerkamer met leeshoek. Ook de slaapkamers hebben toegang tot het balkonterras dat het halve gebouw omringt.

Het loft gevoel wordt mede gecreeerd door de karaktervolle houten vloer die doorloopt in alle kamers, de kamerhoge ramen die zorgen voor veel lichtinval en doordat er enkel deuren zijn geplaatst in de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. Het slim gebruik van hoogwaardige en duurzame bouwmaterialen zorgen voor lage energiefacturen (zeer goede isolatie en luchtdichtheid: E-peil 80). 

In de kelderverdieping parkeer je je fiets of scooter vlot in de gemeenschappelijke stalling. Een zeer ruime garagebox (Nr.24) met kelderberging kan bijkomend aangekocht worden voor 35.000€.

STERKE PUNTEN:
- Alle faciliteiten van de stad Hasselt op wandelafstand.
- Moderne architectuur met loftgevoel.
- Vlakbij alle belangrijke verbindingswegen.
- Balkonterras rondom het halve appartement.

OPMERKINGEN:
- Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.

INTERESSE?
Maak snel een afspraak met Sophie via sophie.eerdekens@steevast.be of 0475 28 77 07.


Uw contact

SOPHIE EERDEKENS +32 475 28 77 07
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Beschikbaarheid datum
01 Oktober 2022
Kadastraal inkomen
€ 1.102,00
Opbrengsteigendom
Ja

Ligging

Buurt
Stadskern
School nabij
1.000m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
250m
Autosnelweg nabij
2.500m
Sportcentrum nabij
1.000m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
93,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2012
Staat
Uitstekend
Verdiep
3
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte hoofdgebouw
93 m²
Gevelbreedte
7,70 m

Indeling

Woonkamer
31,00 m²
Keuken
8,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12,60 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Badkamer 1
4,00 m²
Douchekamers
1
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
126 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71022 G 2009/00130/KJ/EP07506/A506/A002/D01/SD011
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
198 T P0337 en P0612
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.